第124章 通往上位的第一步
第124章通往上位的第一步
亚瑟一面翻看着面前的房产名录，眼角的余光却发现房产中介人俯身在莱昂内尔的耳边念叨着什么。
莱昂内尔一边倾听着，随后面上露出一丝愕然之色，紧接着他无奈的摇了摇头，旋即饱含歉意的对亚瑟开口道：“不好意思，黑斯廷斯先生。之前我为您介绍的摄政新月楼里的那个六居室套间……”
亚瑟抬头问道：“那个房间有什么问题吗？”
“不不不。”莱昂内尔笑着摆手道：“我怎么会把有问题的房间介绍给您呢？只不过我们公司刚刚得到消息，那个套间今天早上被政府临时征用了。不过如果您希望住在哪里的话，我还可以帮你打听打听，摄政新月楼最近还有没有要挂牌的房屋。”
“临时征用？”
亚瑟琢磨了一下，摄政新月楼的大名他早有耳闻，摄政新月楼的对面便是摄政公园，那里是刚刚去世不久的前任国王乔治四世在担任摄政王期间给自己预备的保留地。
乔治四世原本打算在那里修建一座供自己和其他王室贵族游玩享乐的园林夏宫，可还没等建筑全部完工，乔治四世便已经继位为君，并顺理成章的搬入了白金汉宫居住。
于是，夏宫的园林部分便改建成了公园，原本的宫殿部分则被改成了联排别墅，也就是现在的摄政新月楼。
那里可以说是伦敦近十年来最抢手的富豪居住区之一，所以亚瑟从来就没有考虑将房产置办在那里。
虽然他手头有1500镑，但这笔钱放在摄政新月楼的住户面前，还真算不上什么了不起的大钱。
他心里知道罗斯柴尔德在一直向他让利，但让利也分大小，如果说前面的股票消息还勉强能算是规则允许范围内的正常投资建议，那么现在的房产置业就几乎已经可以算是明目张胆的送钱了。
二者的区别就在于，偶尔听到几个股票内幕消息别人抓不到把柄，但如果低价吃入高价地段的房产却是真的有可能闹出事情。
况且，虽然穿越有几年了，但家乡的老话亚瑟还不至于忘记——吃人嘴软，拿人手短。
什么事情能做，什么事情不能做，亚瑟心里门儿清。
还不等亚瑟开口，红魔鬼就已经操弄起他那口熟悉的诱惑语气，想要鼓动亚瑟的贪婪之心。
阿加雷斯搓手嘿嘿笑道：“亚瑟，你还在等什么呢？你难道没看过《失乐园》吗？玛门为撒旦营建了名为‘潘地曼尼南’的宫殿。现在作为人间撒旦的伱，也不要犹豫。反正你不拿别人也会拿，所以，为什么不接受这份来自玛门的邀请？”
亚瑟瞥了眼红魔鬼，他之前还以为最近这家伙转了性，但现在看来，那只不过是机会未到，只要机会成熟，这只魔鬼就又开始急不可耐的盘算着该怎么把他送进去。
亚瑟笑着开口道：“没关系，莱昂内尔，摄政新月楼本来就不在我的考虑之中。我们可以看看其他独栋和公寓，比如海德公园旁的贝斯沃特，又或者兰开斯特门附近，我觉得都非常可以。”
亚瑟这句话不算长，但其中透露的信息已经足够让莱昂内尔感到欢欣。
因为亚瑟没有称呼他为罗斯柴尔德先生，而是直接叫了他的名，这说明他的努力已经成功了拉近了双方的关系。
而亚瑟后面的话，也说明了他对于这种赤裸裸送钱方式的婉拒，他希望能找到一间符合他自身财力的房屋。
莱昂内尔相当顺滑的同样改变了对亚瑟的称呼，他笑着问道：“喔，亚瑟，真有你的！这两个区域也是非常不错的选择。那里虽然没有摄政新月楼的雍容华贵，但是胜在安静，而且还可以在饭后眺望海德公园的美丽风景。我知道你在科学研究领域也非常的有名气，对不起，我早该想到的，你这样的科学家都喜欢一个安静舒适的研究环境。”
他身体微微前倾，手放在房产名录上随手一翻，一间海德公园的独栋房屋出售信息很快便浮现在了亚瑟面前。
“你看看这一栋怎么样？伦敦西二区，贝斯沃特，兰开斯特门36号，一间三层独栋。
兰开斯特门距离您未来的办公地白厅街4号要远比格林威治近，它的南面就是海德公园，您站在家中就可以将皇家园林的美景尽收眼底，北面不远就是圣玛丽医院，旁边就是帕丁顿的商业区。
或者您乐意的话，晚上吃完饭之后，还可以去附近的苏格兰场帕丁顿警察分局转转，督导探访一番这些下属警局的工作进展。
可以说，这栋房子所有的区位条件都完美符合您的需求。对了，我忘了和您介绍了，这里原来是一位从男爵的故居，但是他在投资方面出了点的问题，所以急着要出售这里。
房子外面是一个不算太大，但却典雅素净的私家小花园，您如果有这个情致的话，可以在外面侍弄点花花草草什么的。
通过花园的石子步道，进了门就能看见第一层的会客厅、餐厅以及厨房。
而上了旋梯后，第二层设了六个卧室和三个盥洗间，六个卧室的配置是四大两小。
原主人居住时，四个大卧室一间是主人自住，一间是留作招待客人的房间，另外两个是他的两个孩子住的。至于那两个小的，则是留给他的家庭女佣和厨师。
至于第三层的小阁楼，那里是原主人的私人艺术画室，如果您需要的话，也可以改建成个人的研究实验室。
这房子我实地去看过，保养情况非常的不错，典型的巴洛克风格，原主人在室内装修上下了相当大的工夫，室内装饰风格相当的华丽。
我敢向您打包票，如果不是主人急着出售，您绝对不可能用850镑的价格捡到这种便宜。”
亚瑟听到这里，深吸一口气。
莱昂内尔这话一说完，好像他不买都不行了。
他一只手支在沙发扶手上，捏着下巴侧身问道：“这里价值850镑？”
一旁的房产中介人用手帕擦着汗，他还以为亚瑟是嫌价格贵了，他致歉道：“其实850镑在这个区域还是偏贵了一些，但是考虑到它的室内装修，我们才给了它这个估值。
实不相瞒，这里的主人原本挂的是一千镑，只不过由于许久无人问津，所以才慢慢降到了850镑。如果您真的决定要买这栋房子，明天我再去和主人谈谈，应该是有机会可以再把价格降下一点的。”
亚瑟听到这里，总算是探清了房屋的实际价值。
他当即点头道：“今天您已经很操劳了，所以就不烦您再去找主人议价，这个房子我要了。不过，我手里目前只剩下500镑，不知道贵司是否能提供房屋贷款服务呢？”
房产中介人松了口气，一块压在心里的石头总算落地，他热情的掏出夹在腋下的文件，开口问道：“那么，黑斯廷斯先生，您的贷款需求是350镑，本司目前的房屋贷款利率是4.2%，如果您……”
莱昂内尔听到这里，冲房屋中介人微微摆了摆手。
房屋中介人看到这个手势，先是一愣，旋即像是想起了什么，他慌忙回道：“喔喔，对了。黑斯廷斯先生，您在我们这儿贷款其实不太划算。既然您是罗斯柴尔德先生的朋友，完全可以去罗斯柴尔德银行办理特殊渠道贷款业务，我现在就去那边帮您问问。”
语罢，他便赶忙收起文件，急冲冲跑出了交易大厅。
莱昂内尔看到这里，终于满意的点了点头。
只见他从上衣口袋里取出笔，随后抽出茶几上的一张纸，在上面写写画画后，笑着将那张纸推到了亚瑟的面前。
“亚瑟，以你的信誉，拿到罗斯柴尔德的特殊贷款几乎是不存在任何问题的。所以，我就自作主张的给你算了算十年期的贷款利率，你参照这个信息进行还款就行了。”
亚瑟接过那张纸看了一眼，又抬头看了眼莱昂内尔，他笑着问道：“350镑的本金，10年期贷款，每月还款3镑8先令，这贷款利率是不是太低了？”
莱昂内尔听到这话，微微摇头，他微笑着俯身道。
“亚瑟，你不明白。贷款这种事情，看的就是贷款人的信誉。在我看来，你的信誉比英国政府更加坚挺，所以你得到的贷款利率比英国公债更低，显然也是合情合理。罗斯柴尔德很少做高风险生意，我们追求的是细水长流，稳定收益。”
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亚瑟一面翻看着面前的房产名录，眼角的余光却发现房产中介人俯身在莱昂内尔的耳边念叨着什么。
莱昂内尔一边倾听着，随后面上露出一丝愕然之色，紧接着他无奈的摇了摇头，旋即饱含歉意的对亚瑟开口道：“不好意思，黑斯廷斯先生。之前我为您介绍的摄政新月楼里的那个六居室套间……”
亚瑟抬头问道：“那个房间有什么问题吗？”
“不不不。”莱昂内尔笑着摆手道：“我怎么会把有问题的房间介绍给您呢？只不过我们公司刚刚得到消息，那个套间今天早上被政府临时征用了。不过如果您希望住在哪里的话，我还可以帮你打听打听，摄政新月楼最近还有没有要挂牌的房屋。”
“临时征用？”
亚瑟琢磨了一下，摄政新月楼的大名他早有耳闻，摄政新月楼的对面便是摄政公园，那里是刚刚去世不久的前任国王乔治四世在担任摄政王期间给自己预备的保留地。
乔治四世原本打算在那里修建一座供自己和其他王室贵族游玩享乐的园林夏宫，可还没等建筑全部完工，乔治四世便已经继位为君，并顺理成章的搬入了白金汉宫居住。
于是，夏宫的园林部分便改建成了公园，原本的宫殿部分则被改成了联排别墅，也就是现在的摄政新月楼。
那里可以说是伦敦近十年来最抢手的富豪居住区之一，所以亚瑟从来就没有考虑将房产置办在那里。
虽然他手头有1500镑，但这笔钱放在摄政新月楼的住户面前，还真算不上什么了不起的大钱。
他心里知道罗斯柴尔德在一直向他让利，但让利也分大小，如果说前面的股票消息还勉强能算是规则允许范围内的正常投资建议，那么现在的房产置业就几乎已经可以算是明目张胆的送钱了。
二者的区别就在于，偶尔听到几个股票内幕消息别人抓不到把柄，但如果低价吃入高价地段的房产却是真的有可能闹出事情。
况且，虽然穿越有几年了，但家乡的老话亚瑟还不至于忘记——吃人嘴软，拿人手短。
什么事情能做，什么事情不能做，亚瑟心里门儿清。
还不等亚瑟开口，红魔鬼就已经操弄起他那口熟悉的诱惑语气，想要鼓动亚瑟的贪婪之心。
阿加雷斯搓手嘿嘿笑道：“亚瑟，你还在等什么呢？你难道没看过《失乐园》吗？玛门为撒旦营建了名为‘潘地曼尼南’的宫殿。现在作为人间撒旦的伱，也不要犹豫。反正你不拿别人也会拿，所以，为什么不接受这份来自玛门的邀请？”
亚瑟瞥了眼红魔鬼，他之前还以为最近这家伙转了性，但现在看来，那只不过是机会未到，只要机会成熟，这只魔鬼就又开始急不可耐的盘算着该怎么把他送进去。
亚瑟笑着开口道：“没关系，莱昂内尔，摄政新月楼本来就不在我的考虑之中。我们可以看看其他独栋和公寓，比如海德公园旁的贝斯沃特，又或者兰开斯特门附近，我觉得都非常可以。”
亚瑟这句话不算长，但其中透露的信息已经足够让莱昂内尔感到欢欣。
因为亚瑟没有称呼他为罗斯柴尔德先生，而是直接叫了他的名，这说明他的努力已经成功了拉近了双方的关系。
而亚瑟后面的话，也说明了他对于这种赤裸裸送钱方式的婉拒，他希望能找到一间符合他自身财力的房屋。
莱昂内尔相当顺滑的同样改变了对亚瑟的称呼，他笑着问道：“喔，亚瑟，真有你的！这两个区域也是非常不错的选择。那里虽然没有摄政新月楼的雍容华贵，但是胜在安静，而且还可以在饭后眺望海德公园的美丽风景。我知道你在科学研究领域也非常的有名气，对不起，我早该想到的，你这样的科学家都喜欢一个安静舒适的研究环境。”
他身体微微前倾，手放在房产名录上随手一翻，一间海德公园的独栋房屋出售信息很快便浮现在了亚瑟面前。
“你看看这一栋怎么样？伦敦西二区，贝斯沃特，兰开斯特门36号，一间三层独栋。
兰开斯特门距离您未来的办公地白厅街4号要远比格林威治近，它的南面就是海德公园，您站在家中就可以将皇家园林的美景尽收眼底，北面不远就是圣玛丽医院，旁边就是帕丁顿的商业区。
或者您乐意的话，晚上吃完饭之后，还可以去附近的苏格兰场帕丁顿警察分局转转，督导探访一番这些下属警局的工作进展。
可以说，这栋房子所有的区位条件都完美符合您的需求。对了，我忘了和您介绍了，这里原来是一位从男爵的故居，但是他在投资方面出了点的问题，所以急着要出售这里。
房子外面是一个不算太大，但却典雅素净的私家小花园，您如果有这个情致的话，可以在外面侍弄点花花草草什么的。
通过花园的石子步道，进了门就能看见第一层的会客厅、餐厅以及厨房。
而上了旋梯后，第二层设了六个卧室和三个盥洗间，六个卧室的配置是四大两小。
原主人居住时，四个大卧室一间是主人自住，一间是留作招待客人的房间，另外两个是他的两个孩子住的。至于那两个小的，则是留给他的家庭女佣和厨师。
至于第三层的小阁楼，那里是原主人的私人艺术画室，如果您需要的话，也可以改建成个人的研究实验室。
这房子我实地去看过，保养情况非常的不错，典型的巴洛克风格，原主人在室内装修上下了相当大的工夫，室内装饰风格相当的华丽。
我敢向您打包票，如果不是主人急着出售，您绝对不可能用850镑的价格捡到这种便宜。”
亚瑟听到这里，深吸一口气。
莱昂内尔这话一说完，好像他不买都不行了。
他一只手支在沙发扶手上，捏着下巴侧身问道：“这里价值850镑？”
一旁的房产中介人用手帕擦着汗，他还以为亚瑟是嫌价格贵了，他致歉道：“其实850镑在这个区域还是偏贵了一些，但是考虑到它的室内装修，我们才给了它这个估值。
实不相瞒，这里的主人原本挂的是一千镑，只不过由于许久无人问津，所以才慢慢降到了850镑。如果您真的决定要买这栋房子，明天我再去和主人谈谈，应该是有机会可以再把价格降下一点的。”
亚瑟听到这里，总算是探清了房屋的实际价值。
他当即点头道：“今天您已经很操劳了，所以就不烦您再去找主人议价，这个房子我要了。不过，我手里目前只剩下500镑，不知道贵司是否能提供房屋贷款服务呢？”
房产中介人松了口气，一块压在心里的石头总算落地，他热情的掏出夹在腋下的文件，开口问道：“那么，黑斯廷斯先生，您的贷款需求是350镑，本司目前的房屋贷款利率是4.2%，如果您……”
莱昂内尔听到这里，冲房屋中介人微微摆了摆手。
房屋中介人看到这个手势，先是一愣，旋即像是想起了什么，他慌忙回道：“喔喔，对了。黑斯廷斯先生，您在我们这儿贷款其实不太划算。既然您是罗斯柴尔德先生的朋友，完全可以去罗斯柴尔德银行办理特殊渠道贷款业务，我现在就去那边帮您问问。”
语罢，他便赶忙收起文件，急冲冲跑出了交易大厅。
莱昂内尔看到这里，终于满意的点了点头。
只见他从上衣口袋里取出笔，随后抽出茶几上的一张纸，在上面写写画画后，笑着将那张纸推到了亚瑟的面前。
“亚瑟，以你的信誉，拿到罗斯柴尔德的特殊贷款几乎是不存在任何问题的。所以，我就自作主张的给你算了算十年期的贷款利率，你参照这个信息进行还款就行了。”
亚瑟接过那张纸看了一眼，又抬头看了眼莱昂内尔，他笑着问道：“350镑的本金，10年期贷款，每月还款3镑8先令，这贷款利率是不是太低了？”
莱昂内尔听到这话，微微摇头，他微笑着俯身道。
“亚瑟，你不明白。贷款这种事情，看的就是贷款人的信誉。在我看来，你的信誉比英国政府更加坚挺，所以你得到的贷款利率比英国公债更低，显然也是合情合理。罗斯柴尔德很少做高风险生意，我们追求的是细水长流，稳定收益。”
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